物件紹介

不動産購入Q&A

物件の購入住宅ローン ▼

住宅ローンはいくら借りれますか?

金融機関や年収、金利や年数によって変わってくるので一概には言えませんが年収の約7倍程が目安です。

住宅ローンの月々の返済の目安は?

一般的に住宅ローンの無理のない年間の返済額は年収の25%~35%以内です。又、現在支払っている家賃等参考にしてもいいですね。

頭金はどれくらい必要ですか?

1割~2割程度。頭金があればローンの借入額が減り、月々の返済も楽になりますが、多くしすぎると手元の現金が減り将来設計に支障が出る場合もありますので無理のない範囲で。ちなみに頭金なしでも住宅ローンを組むことは可能です。

優遇金利って何?

金融機関が定める一定の条件を満たす場合に、一定期間または全期間など決められた期間について、店頭金利(通常、借入に適用される基準金利)から一定の割合を引き下げた金利の事です。

住宅ローン控除って何?

一定の条件を満たした新築の住宅や中古の住宅を購入した際や住宅を改装した場合に一定期間の間、住宅ローン残高に応じた金額が所得税・住民税から、還付される制度です。

フラット35って実際どう?

まず利用するには一定の条件を満たす物件でないといけませんが、年収基準を満たせばよく、転職して間もない方や、非正規雇用やアルバイトの方などもご利用いただけます。また全期間固定金利になりますので返済計画も立てやすいです。

最近転職しました。住宅ローン組めますか?

大丈夫です。銀行によって違いはありますが、キャリアアップの転職などは前職と通算して審査してくれる場合もあります。また、フラット35は勤続年数の制限がない住宅ローンです。

車のローンが有ります。住宅ローン組めますか?

大丈夫です。滞納などされたことがあれば問題ですが審査自体には影響ありません。しかし、住宅ローンの借入可能額を圧迫して借入可能額が低くなります。

住宅ローン申請に必要な書類とは?

源泉徴収票2年分 健康保険証 身分証明書(免許証)、印鑑で仮審査はOKです。本審査には印鑑証明証、住民票、実印、住民税決定通知書等、ご自営の方や会社経営者の方は確定申告書、決算書が必要です。又借り入れのある方はの明細書

物件の購入諸費用について ▼

銀行保証料って何?またいくらかかる?

万が一債務者が住宅ローンの返済ができなくなった時に、債務者に代わって住宅ローンの肩代わりを保証会社にしてもらう為に払うお金です。借入金額の2%程度

登記費用って何?

登記するためにかかる登録免許税の事です。司法書士などに依頼する場合は報酬も含みます。

仲介手数料とは?

契約・重要事項説明書の交付、物件調査や案内等の対価として支払う手数料 契約価格×3.3%+66,000-

固定資産税清算金

1月1日の土地・建物の所有者に対して課税される税金で、所有権移転の日を境に4月1日を起算日として日割り清算します。

火災保険料の目安は?

木造で延べ床面積30坪ワイド5年で18~20万円、マンション(RC造)専有面積65㎡ワイド5年で約5万円程度です。他に地震保険や家財保険なども有ります。(この情報は令和3年4月時点での情報です)

ローン事務代行手数料って?

買主様に代わって住宅ローンの借入手続きを行う手数料です。金融機関との交渉や申請費用 110,000-

印紙代について

不動産売買契約書や金銭消費貸借契約の際に必要になります。金額は物件価格や借入価格により異なります。

物件の購入内覧時 ▼
物件を見るときのポイントは?

一戸建て編

お部屋の中

中古の物件の場合は現状での引渡しが殆どなので、改修にどれくらい掛かるか?内装や設備の状態また、変えることのできない日当りや通風の確認は必須です。

外回り

駐車スペースの確認は必須です。お車が停めれるかはもちろん、その他にも自転車等も停めれるか。その際に屋外水栓の有無も忘れずに。
外壁の状態、前面道路の広さや種類、境界、近隣の建物の状況、音やにおいの有無等も確認しましょう。

マンション編

専有部分(お部屋の中)

内装の状態や日当りや通風はもちろんですがマンションの場合は各部屋にエアコンが設置できるかバルコニーの広さなども要注意。

共有部分(エントランスやEV等)

綺麗に清掃が行き届いているかどうか。駐輪場の整備状況、庭木の手入れ等、管理組合が機能しているかどうかも長く住まう上で安心材料になります。

その他のポイントについて

何故売却するのか聞いてもいいの?

もちろんOKです。気になる場合は積極的に聞きましょう。

近所の散策は必要ですか?

必要です。 地元でエリアの事も熟知しているのなら問題有りませんが、ご近所さんや、近隣の施設、駅までの距離等は確認しておきましょう。

後悔しない家選びのポイントは?

ずばり優先順位の決定です。 予算なのか立地なのか広さなのか?条件面、将来の事含めて検討しましょう。

物件の購入重要事項説明・契約 ▼

契約の際に必要なモノは?

手付金(物件価格の5%~10%程度 印鑑 免許証等の身分証明書

私道負担って何ですか?

対象となる土地の一部が私道の敷地となっているとき、その私道部分を私道負担と呼んでいます。

契約不適合責任ってなんですか?

売主様は売買契約の内容に適合した物件を買主様に引き渡す義務を負っています。契約不適合責任とは、契約において引渡した目的物が、その種類・品質・数量にかかわらず契約内容に適合していないと判断された場合売主様が買主様に対して負う責任の事です。

告知事項有り物件とは?

事前に知っていたら住みたくないと感じる情報がある物件の事です。事件や事故、火事等

建ぺい率超過とは?

土地面積に対して建物を建築できる面積は地域によって制限されています。その制限を超えて建築されている事です。
建替の際には現状の建物より小さくなります

手付解除とは?

不動産売買の契約時に手付金を支払います。契約を解除する際に、買主は手付金を放棄し売主は倍返しすることによりできる契約解除の方法です。

物件の購入購入後のリフォーム ▼

リフォームローンは組めますか?

組めます。住宅ローンとは違い長期で低金利は難しいですが組めます。あらかじめリフォームをする事が決まっておれば住宅ローンに組み込む事も可能です。相談下さい。

リフォームの見積もりはどれくらいで出ますか?

簡易なリフォームで1週間程度、大規模リフォームで2週間程度です。(ある程度仕様や設備が決まっている場合)

簡単なリフォームもお願いできますか?

できます。鍵交換のみやハウスクリーニングのみ等又、動産撤去処分、クロス貼替1部屋のみでも可能です。

キッチン入替、UB入替、トイレ入替の目安の価格は?

グレードやサイズによりますがキッチン50万円UB50万円トイレ15万円洗面化粧台入れ替え10万円が目安です。

和室から洋室への目安価格は?

畳撤去 床フローリング 壁合板下地クロス貼りで15万~20万円程度です。

60㎡のマンションの内装工事(クロス・畳・襖・美装)目安価格は?

70万円程度です。*見積もり要します。

物件の購入その他番外編 ▼

不動産業者を通さず売主から直接買うのはどうですか?

お勧めしません。金額や引き渡しの時期の決め方、登記の方法や諸々の条件を決めるにはあまりにも難しく、揉めた際には悲劇。又、重要事項説明書が無いと基本住宅ローンが組めません。

ぶっちゃけ価格の交渉は可能ですか?

可能ですが、売主さんにも事情(住宅ローン残債や購入時の価格等)があるためできない場合もあります。担当者との密な打ち合わせをお願いします。

住居表示と地番のちがいって?

住居表示は郵便物の届く住所で地番は権利書や納付書に記載される土地の番号をいいます。地番は不動産取引等にしか使われる事がな無いので覚える必要は有りません。

買替特約付き物件とは?

売主さんがその物件を売却して次の物件を購入する際に付く条件の事。①売主さんの住宅ローン特約が付く事②明渡期日が7~10日程度ある事等。具体的にはお尋ね下さい。

借りているマンション・住宅は購入できますか?

交渉はできます。できますが、売主様次第になります。金額の調整はありますが、売主様(貸主様)の意思が重要ですね。

何故不動産業者はしつこい??

一般的には歩合だからです。売れば売るほど給料が上がるからです。*弊社は歩合でないのでしつこくありあません。

気に入らない物件を勧められたどうしたら?

全力で断ってください。優先順位をきちんとつけておれば迷う事も少ないと思いますが、気に入った物件だけを契約しましょう。

建築条件付土地って何?

土地の販売において建物を指定業者で建てる事が条件になっている土地の事。建築条件を外す際には別途お金を支払って購入する場合もありあます。

物件購入の流れ

物件の購入物件購入する場合
購入ステップ
  • STEP 1
    住みたい物件をイメージ 物件の情報収集
  • STEP 2
    物件を内覧
  • STEP 3
    購入の申し込み
  • STEP 4
    ローンの事前審査
  • STEP 5
    重要事項説明 売買契約・手付金の支払い
  • STEP 6
    ローンの本申し込み
  • STEP 7
    ローン契約
  • STEP 8
    購入金額の残金を支払い 物件の引き渡し
物件の購入買替の場合
売却先行のステップ
  • STEP 1
    持ち家の査定
  • STEP 2
    売却スタート
  • STEP 3
    持ち家契約(3ヶ月程度の明け渡し猶予)
  • STEP 4
    購入物件を探す
  • STEP 5
    契約(購入物件)
  • STEP 6
    ローンOK
  • STEP 7
    決済(自宅・購入先同時決済)
  • STEP 8
    引っ越し→鍵渡し
  • 物件の購入メリット
    ①資金計画が明確
    ②一旦高く売り出しする事も可能
    ③急いで売却しなくても良い
  • 物件の購入デメリット
    ①売却が決まれば購入先を早く決める必要がある。
    ②売却に時間がかかり、買替することが長期化する事もある
    ③万一購入先が期間内に決まらなかったとしても明渡する必要がある(仮住まいの可能性)

※資金的に余裕が無い場合はこちらのケースが多い。

物件の購入買替の場合
購入先行のステップ
  • STEP 1
    持ち家査定(大まかな予算の把握)
  • STEP 2
    購入物件探す
  • STEP 3
    購入物件契約
  • STEP 4
    売却スタート
  • STEP 5
    持ち家契約
  • STEP 6
    ローンOK(売却と購入とも)
  • STEP 7
    決済
  • STEP 8
    引っ越し
  • STEP 9
    持ち家鍵渡し
  • 物件の購入メリット
    ①購入物件をじっくり探すことが出来る。
    ②引っ越ししてから空家の状態で売却ができるので高く売れる。
    (資金的に余裕があれば)
  • 物件の購入デメリット
    ①売却を後にするため資金計画が不明確 住宅ローンなどは余力を以て申請する必要がある。
    ②住宅ローンがある場合や持ち家を売却しなければ資金計画が成り立たない場合は買取若しくは買取保証などが必要になる。
    ③早く売却しなければならない事が発生した場合、買い叩かれる事がある。

※資金的に余裕がある場合はこちらのケースが多い。

東大阪市・大東市の校区一覧

東大阪市はこちら
※スクロールで見れます
縄手中学校 縄手小学校、上四条小学校
   縄手小学校 神田町

四条町 1番~8番

末広町

瓢箪山町 1番~9番

南四条町 1番~9番、12番(1号~5号、20号~25号)

御幸町

南四条町 12番 6号(上四条小学校の通学区域を除く。)
   上四条小学校 上四条町 1番~23番、24番(1号~16号、25号~39号)
25番~30番

上六万寺町 13番(11号~16号、30~32号)
         14番(1号~4号、22号)

四条町 9番~21番

瓢箪山町 10番~26番

南四条町 10番~11番、12番 7号~19号
       13番~15番

上六万寺町 13番 10号
        (縄手南小学校及び縄手南中学校の通学区域を除く。)

南四条町 12番 6号(縄手小学校の通学区域を除く。)
枚岡中学校 枚岡東小学校、枚岡西小学校
   枚岡東小学校 出雲井町 出雲井本町 立花町 豊浦町 額田町 東豊浦町

東山町 11番~12番、13番(11号~30号)
      14番(13号~31号)、15番~21番

山手町
   枚岡西小学校 新町

※鷹殿町

宝町

鳥居町 1番~6番、7番(1号~33号、35号~45号)
      8番~10番

南荘町 箱殿町

東山町 1番~10番、13番(1号~10号、31号~39号)
      14番(1号~12号、32号~45号)

弥生町
石切中学校 石切小学校、石切東小学校
   石切小学校 中石切町 1丁目~7丁目

西石切町 1丁目~7丁目
   石切東小学校 上石切町 1丁目、2丁目

北石切町

東石切町 1丁目~6丁目

日下町 1丁目 10番、
日下町 1丁目 9番 21号
         (孔舎衙東小学校及び孔舎衙中学校の通学区域を除く。)
縄手北中学校 縄手北小学校、縄手東小学校
   縄手北小学校 旭町 桜町 昭和町 本町
   縄手東小学校 河内町 客坊町 喜里川町 五条町 

鳥居町 7番 34号
池島中学校 池島小学校
   池島小学校 池島町 1丁目~8丁目

下六万寺町 1丁目 10番~11番

下六万寺町 3丁目 8番

新池島町 1丁目~4丁目

横小路町 6丁目

若草町
孔舎衙中学校 孔舎衙小学校、孔舎衙東小学校
   孔舎衙小学校 池之端町 1番~4番

日下町 4丁目、5丁目
      6丁目 1番~7番

善根寺町 2丁目~5丁目

布市町 1丁目~4丁目

元町 1丁目、2丁目
   孔舎衙東小学校 池之端町 5番~11番

日下町 1丁目 1番~8番、9番(1号~20号、22号~55号)
      2丁目、3丁目
      6丁目 8番~10番
      7丁目、8丁目

善根寺町 1丁目、6丁目

日下町 1丁目 9番 21号
     (石切東小学校及び石切中学校の通学区域を除く。)
縄手南中学校 縄手南小学校
   縄手南小学校 上四条町 24番(17号~24号)

上六万寺町 1番~12番、13番(1号~9号、17号~29号、33号~72号)
        14番(5号~21号)

下六万寺町 1丁目 1番~9番
         2丁目、3丁目 1番~7番

横小路町 1丁目~5丁目

六万寺町 1丁目~3丁目

上六万寺町 13番 10号
       (上四条小学校及び縄手中学校の通学区域を除く。)
盾津中学校 成和小学校、弥栄小学校、鴻池東小学校
   成和小学校 北鴻池町 鴻池本町 

鴻池元町 1番~9番

新庄 1丁目~4丁目

新庄西 新庄東 新庄南

中鴻池町 1丁目、2丁目
       3丁目 4番(15号~67号)、11番~12番

西鴻池町 1丁目、2丁目

東鴻池町 4丁目 1番、2番、5番~7番

本庄中 2丁目

本庄西 2丁目、3丁目

三島 1丁目~3丁目

南鴻池町 1丁目、2丁目
   弥栄小学校 角田  1丁目~3丁目

中野 1丁目、2丁目

中野南 1番(26号~61号)、2番

菱江 3丁目 4番~6番、9~16番

本庄 1丁目、2丁目

本庄中 1丁目

本庄西 1丁目

本庄東

箕輪 1丁目~3丁目

横枕 横枕西

横枕南 3番~5番
   鴻池東小学校 鴻池町 1丁目、2丁目

鴻池元町 10番~11番

新鴻池町 13番~21番

中鴻池町 3丁目 1番~3番、4番(1号~14号、68号~70号)
            5番~10番

東鴻池町 1丁目、2丁目
       4丁目 3番~4番
       5丁目
玉川中学校 玉川小学校、岩田西小学校
   玉川小学校 稲葉 1丁目~4丁目

中野南 1番(1号~25号、62号~74号)

菱江 1丁目、2丁目
    3丁目 1番~3番、7番、8番
    4丁目、5丁目
    6丁目 1番、2番、4番(18号~44号)、5番~11番

菱屋東 1丁目
      2丁目 1番~15番

横枕南 1番、2番
   岩田西小学校 岩田町 1丁目、4丁目~6丁目

西岩田 1丁目~2丁目、4丁目
英田中学校 英田北小学校、英田南小学校
   英田北小学校 ※川中 1番、2番(38号~50号)、3番、4番

島之内 1丁目、2丁目

松原 1丁目、2丁目

水走 1丁目~5丁目

吉田下島

吉田本町 1丁目~3丁目
   英田南小学校 松原南 1丁目、2丁目

吉田 1丁目~9丁目
花園中学校 花園小学校、玉串小学校、花園北小学校
   花園小学校 玉串町東 1丁目

玉串元町 1丁目 1番~4番

花園東町 1丁目 9番~14番
       2丁目、3丁目

花園本町 2丁目 6番~12番、14番、15番
   玉串小学校 玉串町西 1丁目~3丁目

玉串町東 2丁目、3丁目

玉串元町 1丁目 5番~12番、2丁目

花園西町 2丁目

若江東町 1丁目 7番
       2丁目 3番~6番
       4丁目 4番、5番
       5丁目 2番(16号~21号)、3番~5番
   花園北小学校 花園西町 1丁目

花園東町 1丁目 1番~8番、15番~20番

花園本町 1丁目
       2丁目 1番~5番、13番
盾津東中学校 北宮小学校、加納小学校
   北宮小学校 今米 1丁目、2丁目

川田 1丁目~4丁目

川中 2番(1号~37号、51号~57号)、5番、6番

古箕輪 1丁目

新鴻池町 1番~12番

中新開 1丁目、2丁目

東鴻池町 3丁目

吉原 1丁目、2丁目
   加納小学校 加納 1丁目~8丁目
若江中学校 玉美小学校、若江小学校
   玉美小学校 岩田町 2丁目、3丁目

瓜生堂 1丁目、2丁目

若江北町 1丁目
       2丁目 1番、2番、7番~10番、14番

若江本町 1丁目 3番~5番
       2丁目 1番、2番、7番~10番
   若江小学校 若江北町 2丁目 3番~6番、11番~13番
       3丁目

若江東町 1丁目 1番~6番
       2丁目 1番、2番、7番
       3丁目
       4丁目 1番~3番、6番
       5丁目 1番、2番(1号~15号、22号~43号)、6番
       6丁目

若江本町 1丁目 1番、2番
       2丁目 3番~6番、11番
       3丁目、4丁目

若江南町 1丁目~5丁目
長栄中学校 長堂小学校、高井田東小学校
   長堂小学校 足代北 1丁目、2丁目

足代新町

長堂 1丁目~3丁目
   高井田東小学校 小阪 1丁目 4番(5号~13号)

※新喜多 1丁目
※新喜多 2丁目 1番~4番、6番(1号~7号、25号~41号)

※高井田

※高井田中 1丁目、2丁目

高井田元町 1丁目、2丁目

長栄寺

菱屋西 5丁目
      6丁目 1番~3番、5番(1号~4号、23号~36号)、6番、7番
新喜多中学校 西堤小学校、藤戸小学校
   西堤小学校 小阪 1丁目 5番(17号~22号)、6番

新喜多 2丁目 5番、6番(8号~24号)

西堤 1丁目、2丁目

西堤学園町 1丁目~3丁目

西堤楠町 1丁目~3丁目

西堤西

西堤本通西 1丁目~3丁目

西堤本通東 1丁目~3丁目

菱屋西 6丁目 4番、5番(5号~22号)、8番、9番

御厨栄町 1丁目 1番~3番、4番(1号~16号、22号~23号)、5番~7番

御厨栄町 2丁目~4丁目

御厨西ノ町 1丁目、2丁目
   藤戸小学校 新家西町 8番~21番

長田 1丁目~3丁目

長田中 1丁目

長田西 1丁目、2丁目

長田東 1丁目

藤戸新田 1丁目、2丁目

御厨 1丁目~4丁目
    5丁目 3番(6号~12号)

御厨中 1丁目

※御厨南 1丁目
金岡中学校 長瀬北小学校、長瀬東小学校
   長瀬北小学校 柏田東町

衣摺 1丁目

長瀬町 1丁目~3丁目

吉松 1丁目、2丁目
   長瀬東小学校 大蓮東 1丁目、2丁目
      4丁目 12番~15番

金岡 1丁目~4丁目
上小阪中学校 上小阪小学校、桜橋小学校
   上小阪小学校 上小阪 1丁目~4丁目

小若江 3丁目 1番~6番、11番~24番
      4丁目

新上小阪 西上小阪 東上小阪

菱屋西 1丁目 2番(3号~26号)、3番(11号~23号)、7番(9号~15号)
           8番(8号~17号)、9番(9号~20号)、10番(7号~23号)
          11番(5号~29号)

宝持 2丁目、3丁目

南上小阪 1番~7番

菱屋西 1丁目 9番 8号(桜橋小学校の通学区域を除く。)
   桜橋小学校 永和 1丁目~3丁目

菱屋西 1丁目 1番、2番(1号、2号、27号~29号)
           3番(1号~10号、24号~47号)
           4番~6番、7番(1号~8号、16号~27号)
           8番(1号~7号、18号~28号)
           9番(1号~7号、21号~29号)
          10番(1号~6号、24号~31号)
          11番(1号~4号、30号~36号)、12番~24番
      2丁目~4丁目

横沼町 1丁目~3丁目

菱屋西 1丁目 9番 8号(上小阪小学校の通学区域を除く。)
楠根中学校 楠根小学校、楠根東小学校
   楠根小学校 稲田上町 1丁目 1番~9番、25番~29番

稲田新町 1丁目 1番、2番、6番~9番、13番~22番
            23番(1号~21号、31号~54号)、24番
       2丁目 36番(1号~3号、22号~28号)

稲田本町 1丁目~3丁目

川俣 1丁目 3番(16号~36号)、4番(16号~32号)、5番~19番
    2丁目 1番~3番、4番(9号~18号)
    3丁目

川俣本町

楠根 1丁目 7番~12番
    2丁目 7番~12番
    3丁目 7番~15番

長田西 3丁目、5丁目
   楠根東小学校 荒本北 1丁目~3丁目

稲田上町 1丁目 10番~24番
       2丁目

稲田新町 1丁目 3番~5番、10番~12番、23番(22号~30号)
       2丁目 1番~35番、36番(4号~21号)、37番
       3丁目

稲田三島町

楠根 1丁目 1番~6番
    2丁目 1番~6番
    3丁目 1番~6番

鴻池徳庵町 七軒家 徳庵本町

長田中 2丁目~5丁目

長田西 4丁目、6丁目

長田東 2丁目~5丁目

西鴻池町 3丁目、4丁目
意岐部中学校 意岐部小学校、意岐部東小学校
   意岐部小学校 新家 1丁目~3丁目

新家中町

新家西町 1番~7番

新家東町

御厨 5丁目 1番、2番、3番(1号~5号、13号~43号)
    6丁目

御厨中 2丁目

御厨東 1丁目、2丁目

※御厨南 2丁目、3丁目

西岩田 3丁目 1番~4番、6番
   意岐部東小学校 荒本 1丁目、2丁目

荒本新町

荒本西 1丁目~4丁目

菱江 6丁目 3番、4番(1号~17号、45号~48号)

菱屋東 2丁目 16番~18番
      3丁目
高井田中学校 森河内小学校、高井田西小学校
   森河内小学校 川俣 1丁目 1番、2番、3番(1号~15号、37号~39号)
         4番(1号~15号、33~35号)
    2丁目 4番(1号~8号、19号~21号)、5番、6番

森河内西 1丁目、2丁目

森河内東 1丁目、2丁目
   高井田西小学校 高井田中 3丁目~5丁目

高井田西 1丁目~6丁目

高井田本通 1丁目~7丁目
小阪中学校 小阪小学校、八戸の里小学校、八戸の里東小学校
   小阪小学校 小阪本町 1丁目 10番、11番(13号~30号)、13番、14番
       2丁目

下小阪 1丁目 16番、17番(1号~4号、14号~27号)、18番~31番
      3丁目 2番(16号~21号)、3番、4番、5番(19号~37号)
          15番、16番

中小阪 1丁目~3丁目
      4丁目 2番、3番、6番
宝持 1丁目、4丁目

小阪本町 1丁目 11番 1号(八戸の里小学校の通学区域を除く。)
   八戸の里小学校 小阪 1丁目 1番~3番、4番(1号~4号、14号~40号)
         5番(1号~16号、23~39号)、7番~15番
    2丁目、3丁目

小阪本町 1丁目 1番~9番、11番(2号~12号)、12番

下小阪 1丁目 1番~15番、17番(5号~13号)
      2丁目
      3丁目 1番、2番(1号~15号、22~32号)
           5番(1号~18号、38号~50号)、6番~14番
      4丁目 4番~6番、10番、11番
      5丁目

御厨栄町 1丁目 4番(17号~21号)

小阪本町 1丁目 11番 1号(小阪小学校の通学区域を除く。)
   八戸の里東小学校 下小阪 4丁目 1番~3番、7番~9番、12番、13番

中小阪 4丁目 1番、4番、5番、7番
      5丁目

瓜生堂 3丁目

西岩田 3丁目 5番

若江西新町 1丁目~5丁目
長瀬中学校 長瀬南小学校、大蓮小学校
   長瀬南小学校 大蓮北 1丁目~4丁目

衣摺 4丁目 4番~11番
   大蓮小学校 ※大蓮東 3丁目※4丁目 1番~11番、※5丁目

大蓮南 1丁目~5丁目
弥刀中学校 弥刀小学校、弥刀東小学校
   弥刀小学校 近江堂 1丁目
      2丁目 1番~8番

源氏ヶ丘

※小若江 1丁目、2丁目
      ※3丁目 7番~10番

友井 1丁目
   弥刀東小学校 近江堂 2丁目 9番、10番
      3丁目

金物町

友井 2丁目~5丁目

南上小阪 8番~12番
柏田中学校 長瀬西小学校、柏田小学校
   長瀬西小学校 柏田本町

衣摺 2丁目、3丁目
    4丁目 1番~3番、12番~30番
    5丁目
   柏田小学校 柏田西 1丁目~3丁目

衣摺 6丁目

寿町 2丁目、3丁目

渋川町 1丁目~4丁目
布施中学校 荒川小学校、布施小学校
   荒川小学校 足代 3丁目

荒川 1丁目~3丁目

俊徳町 1丁目~3丁目
      4丁目 1番~10番、11番(1号~11号、26号~35号)、12番
      5丁目 1番~7番、12番
   布施小学校 足代 1丁目、2丁目

足代南 1丁目、2丁目

三ノ瀬 1丁目~3丁目

岸田堂北町

岸田堂西 1丁目、2丁目

岸田堂南町

寿町 1丁目

俊徳町 4丁目 11番(12号~25号)
      5丁目 8番~11番

太平寺 1丁目、2丁目

寺前町 1丁目、2丁目
※指定校 調整校(調整区域一覧) 調整区域
枚岡西小学校 縄手北小学校 鷹殿町
英田北小学校  北宮小学校 川中 2番(38号~50号)
西堤小学校 高井田東小学校 菱屋西 6丁目 8番及び9番の一部
弥刀小学校 上小阪小学校 小若江 1丁目 2番、4番(1号~5号、21号~25号)
           5番(1号~6号、24~26号)、6番
           9番(1号~6号、8号、10号~17号、47号、48号)
      2丁目 1番、2番
      3丁目 7番~10番

小若江 1丁目 9番(7号及び9号の一部)
藤戸小学校 八戸の里小学校 御厨南 1丁目 1番~3番
意岐部小学校 八戸の里小学校 御厨南 2丁目 1番~4番
      3丁目 1番~5番
大蓮小学校 長瀬東小学校 大蓮東 3丁目
      4丁目 1番~11番
      5丁目
枚岡中学校 縄手北中学校 鷹殿町
英田中学校 盾津東中学校 川中 2番(38号~50号)
長栄中学校 新喜多中学校 新喜多 1丁目
      2丁目 1番~4番、6番(1号~7号、25号~41号)

高井田

高井田中 1丁目、2丁目
新喜多中学校 長栄中学校 菱屋西 6丁目 8番及び9番の一部
長瀬中学校 金岡中学校 大蓮東 3丁目
      4丁目 1番~11番
      5丁目
弥刀中学校 上小阪中学校 小若江 1丁目 2番、4番(1号~5号、21号~25号)
           5番(1号~6号、24号~26号)、6番
           9番(1号~6号、8号、10号~17号、47号、48号)
      2丁目 1番、2番
      3丁目 7番~10番

小若江 1丁目 9番(7号及び9号の一部)
大東市はこちら
※スクロールで見れます
小学校 通学区域
泉小学校

御供田1~5丁目、泉町1・2丁目、平野屋1・2丁目、南新田1・2丁目、中垣内7丁目

三箇小学校

三箇1~6丁目

四条北小学校

北新町、明美の里町、北楠の里町、中楠の里町、南楠の里町、西楠の里町、津の辺町

四条小学校

野崎1~4丁目、寺川1~5丁目、中垣内1~6丁目、龍間

住道北小学校

住道1・2丁目、赤井1丁目、浜町、三住町、幸町、深野南町、谷川1・2丁目、曙町

住道南小学校

大野1・2丁目、三洋町、末広町、扇町、川中新町、新町、栄和町

南郷小学校

太子田1~3丁目、赤井2・3丁目、南郷町、氷野4丁目

灰塚小学校

灰塚1~6丁目、朋来1・2丁目

氷野小学校

大東町、氷野1~3丁目、御領1~4丁目

深野北小学校

南津の辺町、深野2丁目6~8街区、深野3丁目28・29街区、深野北1~5丁目

深野小学校

深野1~5丁目(深野2丁目6~8街区と深野3丁目28・29街区は除く)、緑が丘1・2丁目、平野屋新町

北条小学校

北条1~7丁目、学園町、錦町

諸福小学校

諸福1~8丁目、新田本町、新田東本町、新田西町、新田中町、新田旭町、新田境町、新田北町

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